پنج شنبه ۱۴ فروردین ۱۴۰۴ ساعت ۳:۰۶
 |  9/ آگوست/ 2024 - 5:40
  |   نظرات: بدون نظر
بازدید

بدانیم و آگاه باشیم: برای معاملات مِلکی تنظیم کدام نوع سند بهتر است؟!

?️ جمعه ۱۹ مرداد ۱۴۰۳

◾ خورشید لارستان: با توجه به اجرایی شدن قانون ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه از روز شنبه ۱۳ مرداد ماه سال جاری، سوال بالا را پاسخ خواهیم داد:

▪️نسبت به اسناد رسمی حدنگار، که از تاریخ سوم تیرماه به بعد صادر شده‌اند الزاما می‌بایست برای هر نوع معامله نسبت به آن اعم از بیع، اجاره، رهن و غیره در دفتر اسناد رسمی سند رسمی تنظیم گردد.

▪️نکته مهمی که ممکن است به آن اصلا توجه نشود این مورد می‌باشد: در صورتی‌که شما ملکی را که دارای سند رسمی می‌باشد خریداری کنید و حالا سند به نام شما صادر شده باشد هم شامل این قانون می‌باشد. به زبانی دیگر، نیاز نیست سند اولیه بعد از تاریخ مذکور باشد، بلکه هر نوع سندی، اعم از انتقالی، تبدیل به تک برگ، المثنی و هر سندی را شامل می‌شود. اما نسبت به سایر موارد می‌توانید خودتان بیع‌نامه تنظیم کنید و هم می‌توانید جهت تنظیم سند به دفتر اسناد مراجعه کنید، اما الزامی در کار نیست.

▪️در صورتی‌که بخواهید معاملات خود نسبت به اسناد ثبت شده مذکور را در بنگاه‌های معاملات املاک انجام دهید یا خودتان دلال و مشاور املاک باشید لزوما باید معاملات را از تاریخ ۱۵ مرداد در سامانه ثبت و کد رهگیری بگیرید. در صورت عدم اخذ کد رهگیری معامله شما به هیچ‌وجه معتبر نیست!

✍? فاطمه صفائی‌راد

وکیل پایه یک دادگستری

 

این مطلب را به اشتراک بگذارید sms whatsapp

آخرین نظرات شما
  • سلام. اوقات شرعی خور روزانه در کانال واتساپ و اینستاگرام خورشید قرار داده میشه....
    admin در: ارسال مطلب
  • نباید همه را به یک چشم نگاه کنیم افراد شریفی هم هستند که چندین سال در کنار ما بزرگ شدن و زندگی کردند وما از ایشان هیچ گونه کار خلافی ندیدیم...
    در: ماجرای حضور پرتعداد افاغنه در خور مردم را به دفتر شورای‌شهر کشاند/ شورا: باید قبول کرد که تناسب جمعیتی در شهر برقرار نیست/ جز با همکاری مردم امکان ساماندهی اتباع وجود ندارد.
  • احسنت همکار گرامی قدیمی...
    Seyed در: گفت و گو با مهرنوش فربودی مدیر دبیرستان دخترانه حاج عبدالله خوری
  • با سلام در آن زمان میخانه بود که خانواده ها اسیر بودند اکنون گیم نت ها جایگزین آنها شدند زمانیکه نانوایی سه چهار ساعت کار میکند و می بندد چطور یک گیم نت از اول صبح تا پاس...
    در: گزارش مردمی از وضعیت گیم نت های خور: هیچ کس جوابگو نیست!
  • احسنت بر شما همکار قدیمی...
    سید در: گفت و گو با مهرنوش فربودی مدیر دبیرستان دخترانه حاج عبدالله خوری
  • سلام لطفا اوقات شرعی شهر خور را در سایت بزارید یا آدرس سایتی که اوقات شرعی رو داره در پیوند قرار دهید ضمنا آدرس سایت انجمن خیریه صابرین خور رو که در سایت گذاشتید به نظر ا...
    در: ارسال مطلب
  • با اینکه مدت طولانی ای گذشته اما باز هم به شما تبریم عرض میکنم و امیدوارم به صمت های بالاتر برسید چون شما لیاقتش را دارید . به شما افتخار میکنیم....
    حاجی زاده در: دکتر علی خوشنود عضو شورای پژوهشی دانشگاه پیام نور هرمزگان شد
  • سپاسگزارم از خانم فاطمه گل حقیقت بخاطر زحمات ایشان در امروز و امشب واقعا ایشان من نزدیک مشاهده کردم برای این برنامه چندین روز تلاش کردن و برنامه ریزی کردن برای پرآوازه کر...
    شهروند فیشور در: جشنواره بازی های بومی ومحلی لارستان در اوز برگزار می شود
  • خودش پول از تو کجاش بیاره مقبره بسازه...
    در: چرا این روحانی اسیری، سه بار آرامگاه حافظ را تخریب کرد؟!
  • ممنهه...
    در: قطار ۵ ستاره شیراز به تهران با امکان سرعت ۲۰۰ کیلومتر آغاز به کار کرد + تصاویر
نیازمندی ها
آمار بازدید:

بازدید امروز: 94 بازدید

بازدید دیروز: 227 بازدید

بازدید کل : 5386011 بازدید